昆明不動產登記 5個工作日辦結
包含不動產交易至取得不動產產權證書的所有環節，主城五區362個片區提前實施
■昆明日報記者羅順英
昨日，昆明市國土資源局通報，今日起，在昆明市主城五區范圍內對部分片區提前實施不動產登記“5個工作日內辦結”，在主城五區362個片區提前實施。
昆明市政府曾出臺《昆明市人民政府關於進一步深化放管服改革優化營商環境的實施意見》（以下簡稱《意見》）明確，6月30日前實現“3550”目標，不動產登記5個工作日內完成（包含不動產交易至取得不動產產權證書的所有環節）。有市民可能會問：“需具備什麼條件呢？”《關於昆明市主城五區部分片區提前開展不動產登記5個工作日內辦結的公告》中明確，“國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記和主城五區已完成數據整合的”，5個工作日內可辦結。
自2016年6月30日，昆明市不動產統一登記全面實施以來，已完成機構設置、窗口建設、人員劃轉、業務流程再造、優化登記服務等重點工作。截至今年5月30日，全市共發放不動產權證書、不動產登記證明46萬餘件，數量約占全省的35％。
昆明市不動產登記機構負責人介紹，此前，制約昆明市不動產登記提速的主要原因是，受歷史沿革、跨部門管理、行業標準不統一等因素影響，昆明市房、地數據信息不完整，特別是房屋數據主要依靠紙質檔案查詢和管理，房地產登記數據信息化程度低。
主城區不動產登記窗口及咨詢電話
1．昆明市不動產登記中心
窗口地址：昆明市護國路57號華爾貝大廈二樓
咨詢電話：0871－63153599、63153858
2．昆明市不動產登記中心五華分中心
窗口地址：昆明市固地尚城商務中心一樓
咨詢電話：0871－64154519
3．昆明市不動產登記中心盤龍分中心
窗口地址：昆明市寺瓦路福澤雅苑小區5－6幢裙樓
咨詢電話：0871－63921119
4．昆明市不動產登記中心官渡分中心
窗口地址：昆明市官渡區春城路266號
咨詢電話：0871－67173491
5．昆明市不動產登記中心西山分中心
窗口地址：昆明市西山區前景路澤惠園11、12幢裙樓一樓
咨詢電話：0871－68185930
6．昆明市不動產登記中心呈貢分中心
窗口地址：昆明市呈貢區彩雲南路166號滇池明珠廣場15棟3樓
咨詢電話：0871－67471176、67473876
具體登記業務辦理時限
抵押登記
自受理三義原木桌板｜三義原木桌板工廠7個工作日辦結
抵押註銷登記
自受理5個工作日辦結
轉移登記、變更登記
自受理10-30個工作日辦結（含落宗時限，其中：有不動產權證的10個工作日辦結；沒有不動產權證需要落宗的30個工作日辦結，或不落宗的10個工作日辦結）
首次登記
自受理15個工作實木桌板宜蘭｜實木桌板工廠宜蘭日辦結
（含落宗5個工作日）
預告登記、預抵押登記
自受理7個工作日辦結
國有建設用地使用權註銷登記、房屋所有權註銷登記、不動產權證註銷登記
自受理10個工作日辦結（含現場踏勘原木桌板批發｜原木桌板批發工廠時間）
查封登記、註銷查封登記
即時辦結
三種情形暫不納入5個工作日辦理時限
■登記機構就登記事項進行公告的
■未經公證的繼承、受遺贈登記
■涉及劃撥補辦出讓需補交出讓金的
★市民聲音
行政審批時限縮短
絕對是利好
不動產登記在5個工作日內辦結，提高瞭行政審批效率，對於市民有何影響？
市民何女士不動產權證上寫瞭我的名字才算安心，以前買房子辦理過戶手續至少得半個月，辦理期間擔心會有意外情況，影響到貸款的首付、利率等問題。不動產登記提速後，能讓我們更快地辦理後續貸款事宜。
市民甄先生房款支付後，如果拿不到不動產權證，就無法辦理公積金貸款，行政審批時限縮短對市民是利好的。不動產登記提速後，更加便民利民。
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